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小麦各州都有种植,多分布在年降水量300—500毫米的地区,主要在墨累-达令河流域,从不布里斯班以西起,西南延伸到南澳大利亚州艾尔半岛,呈一条宽约80—300千米的小麦带,通常与燕厂唬班舅直矫绊蝎豹莽麦、大麦混种。
说实话尽量别再澳洲买房子。一是在国外买房不方便,二是不熟悉行情容易被骗。很容易一夜回到解放前不仅房子没了,还要交笔罚款。
真要买的话建议买在墨尔本,悉尼布里斯班等大城市买几套小的公寓年回报率在五左右,一居室的话单套在两百万左右五百万的话可以入手几套,另外建议分散购买,不要都买在一个城市以此来降低风险。
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这个真的很难回答,500万人民币是全款还是贷款的首付?另外公寓还是别墅?新房还是二手房?悉尼还是其他首府?个人推荐先确定要去的城市,然后在Realestate.com.au和Domain.com.au上做房产调查。另外还要看你是否还有澳洲身份,如果没有的话你要准备FIRB申请费,本地印花税+额外印花税(悉尼大约总共是12%)。我个人推荐还是亲自到澳洲考察一下,否则你会很混乱的。
墨尔本的房价比较熟悉,悉尼的了解一些。现在汇率4.9左右,人民币500万大概就100万澳币左右,在墨市CBD买不了独幢别墅,但在大墨尔本地区,可以买到占地500至800平方,建筑面积约300平方的独幢别墅(house),在墨尔本西区point cook,大概60-70万就能买到占地约500平方,建筑面积约200-300平方,双车库独幢。在东区ringwood.croyden.包括最热门的华人聚集区boxhill等区,100万都能买到较理想的房子。悉尼的情况与墨尔本差不多,整体价格高一些,但100万仍能较有选择性的买房。在布里斯班,房价的性价比很高,但要考虑就业。其他地区100万置业买房就是富人了。现在澳州买房正是时候,前些年每年涨价,去年以来跌了一些,现在又开始涨了。
最近两天周琦事件一直是球迷关注的重点,原因是国内联赛数一数二的中锋居然快要沦落到无球可打的局面,这不是球迷希望看到的,昨日传出两条消息,一是有媒体说周琦将前往韩国联赛打球,之后又传出他将前往澳洲联赛墨尔本东南凤凰队,此条消息得到许多人的认可,原因是凤凰队原来一名美国大中锋因伤退出,该球队看中了周琦的实力,正在与新疆队接洽,希望能给开出澄清信,最后只等周琦点头了。
那么周琦如果加盟凤凰队,年薪会超过我们CBA顶薪600万人民币吗?
答案是不可能的,据报道,NBL最高外援年薪才50万美元,澳洲工资帽才164万美元,分配到12名球员手里真的不是很多,这也是为什么外援都希望来CBA打球的原因,周琦大概率能拿到30万美元,折合人民币才200万,这和我们顶薪600万人民币相差甚远,这也是周琦无奈之举,一心想离开新疆只能接受这个结果。
不管怎么说NBL联赛对抗很强,这也是一次学习机会,希望周琦好好把握重头再来吧!
NBL外援最高25万美元,工资帽是110万,这就太穷气,10支队的规模很一般,周琦已经官宣加盟
刘传兴已经加盟了布里斯班子弹队,这是因为青岛队不和他签约,最终也公开给了澄清信,由于高刚结束新秀合同,所以他的年薪还比国内高,但周琦的即便的25万美元,也连CBA顶薪的一半都不到,何况CBA和新疆队不可能给他澄清信,你都怼天怼地,甚至退出了CBA,按说周琦出奇锻炼一下,都不在乎他能不能吃得消,但澄清信要先道歉,他行吗? 现在周琦周琦已经自宣加盟,对方球队也予以认可,那么周琦加盟已经成为了既成事实,对方很想借此扩大NBL在中国的影响力,篮协应该给了周琦澄清信,但回来打CBA自然还属于新疆队。
NBL球员没少来 华比赛,他们的好球员都去了NBA发展,即便公认对抗强于CBA,那么周琦去了还是有苦头吃吗,虽然顶着NBA火箭队球员的名头,即便没有怎么打出名头,但基本的影响力还是很大,篮协给了生路,自然还是考虑到国家队的需要。周琦还说要去NBA发展,这想法还是值得肯定,但国外不会有谁迁就他,可能会有部分球迷追随他关心凤凰队的比赛,事实上周琦这样的结果,篮协已经认仁至义尽。
NBL的影响力不如CBA,他们的年薪差太多,即便澳大利亚人身体好 ,那么周琦的苦日子还会在后面,在外面生存不容易,能不能去NBA再说,但周琦离开我们的视线,不折腾就行了。
目前,第十四届全运会已经全部结束,周琦率领辽宁全运队拿到了全运会U22年龄段五人制男篮的金牌,算是心满意足,可以心无旁骛地开始自己的工作。
在跟新疆男篮闹翻之后,周琦选择不打下赛季的CBA联赛,最终找到了澳大利亚的机会,去加盟了澳洲NBL联赛的墨尔本凤凰男篮。这个消息已经被确定了很久,那支球队也趁机大力开拓市场,尽全力最好周琦的商业开发,狠狠赚一笔钱。
周琦预计会在近期飞去澳洲,他的签证已经办妥。据了解,周琦可能跟刘传兴一起飞去澳大利亚,后者会加盟布里斯班子弹队。昨天,周琦新赛季的凤凰队球队已经被公布,看起来还是不错的。
这件球衣早早在凤凰队的官网上售卖,卖得非常贵,比CBA的球衣贵多了。显然,这是凤凰队签下周琦的初衷:他们给出了高于美国外援的年薪,又允许周琦中途参加国家队的比赛,还支持他再次挑战NBA,做了这么多事情当然是为了多赚点钱。
澳洲NBL联赛的水平还是不错的,主要体现在对抗强队很高这方面。不过这样的篮球比赛看起来比较粗野,观赏性不高,所以在全世界范围内知名度一般,关注度很比较差,很难做好商业开发。现如今找来了周琦,凤凰队乃至整个NBL联赛都会在中国获得很高的曝光度,这对于他们的商业开发工作很有好处。
如此一来,即便周琦表现平庸,凤凰队也可以很快赚回签约周琦的工资成本,对于自己以后的发展很有好处。
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